SELL 空き家を売りたい方
固定資産税の支払いや
面倒な管理は
空き家を売って解決
東京都の株式会社空き家活用研究所は、不動産のプロとしてスムーズに空き家の買取を行います。
空き家を売却するメリットは、いくつかあります。一つは、所有している空き家を売却することで一度に大きな収入が得られることです。そして、空き家を維持するために必要となる固定資産税の支払いや、面倒な建物の管理がなくなるなどのメリットもあります。
「築年数が長くて売れるか心配」「立地が悪いから希望の金額で売却できるか不安」などとお悩みの方も、安心してご相談ください。当社は不動産に関する豊富な知識を活かして、お客さまにご納得していただける金額をご提示できるよう努めます。
空き家を売るメリット MERIT
一括で収入になる
空き家を売却することで、一度にまとまった収入が得られます。将来のための貯蓄として蓄えたり、旅行や欲しい物を買うための資金にしたりできるでしょう。また、何かの支払いでまとまったお金が必要である場合にも空き家の売却は有効的です。空き家を売却して大きなお金にしたい方は、ぜひ当社にご相談ください。
固定資産税などの
支払いがなくなる
空き家を管理するうえで、必ず支払わなければならないのが固定資産税です。ほかにも庭木の手入れをするコストや、修繕が必要であれば修理費用などもかかります。所有しているだけであらゆる費用がかかる空き家ですが、売却することで税金や維持費がかからなくなります。空き家を手放して税金や維持費などの費用を見直したい方は、お気軽に当社へご相談ください。
面倒な管理から解放される
空き家は、近隣の方や地域の景観を損ねないよう、適切な管理を行わなければなりません。たとえば家の中の換気やお掃除、庭木の剪定、草むしりなどのメンテナンスが必要です。遠方に住んでいる方だと、なおのこと管理は面倒でしょう。しかし、売却することにより、メンテナンスは必要なくなります。当社で空き家を売却して、面倒な管理作業から解放されませんか？
当社なら買取保証も可能
空き家を所有されている方につきものなのが「いつ売れるのか」という不安なのではないでしょうか。実際、売りに出してもなかなか買い手がつかなかったという経験をお持ちの方も、少なくないはずです。
しかし、当社では物件によって買取保証を設けられる可能性があります。一定の期間内に買取が行われるため「いつまで経っても売れないのでは？」という心配はご無用です。古くて売れるかわからない物件でも、まずはお気軽にご相談ください。お客さまが安心して売却できるよう、可能であれば買取保証を行い、徹底的にサポートいたします。
空き家を売る流れ FLOW
01
現地調査
現地に赴き、売却される空き家の状態を詳しくお調べいたします。
販売価格を検討して決定
現地調査の結果をもとに販売価格を検討し、お客さまとご相談のうえ決定いたします。
複数サイトに
売却情報を載せる
販売価格が決定したら、複数のサイトに売却情報を載せ、反応を待ちます。なお、当社の顧客に販売することも可能です。
買主が見つかれば契約
買主が見つかれば、契約となります。売却金の決済や貸主への引き渡しを行い、空き家の売却は完了です。
よくある質問 FAQ
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Q.売れるまでに、だいたいどのくらいの期間が掛かりますか？
A.3か月から半年程度の期間で売却できます。あくまで目安として考えていただければ幸いです。 -
Q.他社で見積もった査定価格より高い価格設定でも売れますか？
A.はい、他社さまの査定価格よりも、高く売却できる可能性はあります。 -
Q.近所に知られず売ることはできますか？
A.できます。ご希望であれば、ご近所の方に気付かれず売却を進めてまいります。 -
Q.リフォームしたほうが売りやすいですか？
A.適切なリフォームをしないと、修繕費用が無駄になるケースもあります。当社は、物件ごとに最適なリフォーム内容のご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。 -
Q.貸すのと売るのと、どちらが良いですか？
A.お客さまのライフプランによって異なります。当社では、貸したときと売ったときで、どのような違いがあるのかを、詳細にお話しいたします。