空き家を貸すとどうなる？収入と課税のポイント

空き家をそのまま放置するのではなく、賃貸として活用する方法もあります。家賃収入が入るのはメリットですが、「不動産所得」として課税対象になることを忘れてはいけません。必要経費（修繕費や管理費など）を差し引いた利益に対して所得税・住民税がかかります。また、個人で貸す場合と法人で貸す場合でも税率が変わるため、事前のシミュレーションが重要です。税金を理解した上で、有効活用を考えてみましょう。